Langjährige Erfahrung

Tržište nepokretnosti u Saveznoj Republici Nemačkoj uređeno je strogim zakonskim propisima koji osiguravaju pravnu sigurnost kupaca i prodavaca. Kupoprodaja nepokretnosti se ne može sprovesti bez angažovanja notara (Notar), koji ima ključnu ulogu u overi i registraciji ugovora. Notarska overa je obavezna i bez nje ugovor nema pravno dejstvo. Postupak kupoprodaje Kupoprodajni proces obuhvata nekoliko faza: Porezi i troškovi Kupac je dužan da plati porez na prenos nepokretnosti (Grunderwerbsteuer), koji varira

Kupoprodaja nepokretne imovine u Republici Srbiji je složen pravni postupak koji zahteva pažljivo sprovođenje svih zakonskih procedura. Ključni element ovog procesa je ugovor o kupoprodaji, koji mora biti sačinjen u pisanoj formi i obavezno overen kod javnog beležnika (notara) kako bi imao pravnu snagu. Pravilno sastavljen ugovor štiti prava i obaveze obe ugovorne strane, sprečava eventualne pravne sporove i osigurava zakonitost transakcije. Pre prenosa vlasništva, neophodno je izvršiti proveru pravnog

Postupak ostvarivanja nasledstva u Saveznoj Republici Nemačkoj Nasledno pravo u Saveznoj Republici Nemačkoj uređeno je nemačkim Građanskim zakonikom (Bürgerliches Gesetzbuch – BGB) i značajno se razlikuje od naslednog prava u Republici Srbiji. Naslednici u Nemačkoj stiču nasledstvo automatski u trenutku smrti ostavioca, bez potrebe za posebnim aktom prihvatanja, osim ukoliko ga žele izričito odbiti, za šta imaju određen rok. Pokretanje postupka Ostavinski postupak se u Nemačkoj pokreće pred nadležnim sudom

Nasledno pravo u Republici Srbiji uređeno je Zakonom o nasleđivanju i obuhvata pravila o prenosu imovine preminulog lica na njegove naslednike. Postupak ostavinske rasprave pokreće nadležni sud po službenoj dužnosti nakon što primi smrtovnicu iz matične službe. Ostavinska rasprava se vodi kako bi se utvrdila zaostavština i naslednici, kao i način raspodele imovine u skladu sa zakonom ili testamentom. Nasleđivanje po zakonu i naslednopravni redovi Ukoliko preminuli nije ostavio testament,